Detaillierter Guide
Dieser Reiseführer behandelt das Thema Unterkunft in Neuseeland während eines längeren Aufenthalts mit dem Working-Holiday-Programm (PVT).
Welche Unterkunft während eines Working Holiday?
Die Unterkunft wird während Ihres Working Holiday Visums Ihr erster großer Ausgabenposten sein. Unabhängig von der Art der Arbeit, die Sie in Neuseeland ausüben möchten, gibt es eine große Auswahl an Unterkünften – vom Campingplatz über Jugendherbergen und Wohngemeinschaften bis hin zur Wohnungsmiete.
Auch wenn Hotels und Bed & Breakfasts für einen Touristenaufenthalt von einigen Wochen geeignet sind, sind sie für ein Working Holiday nicht zu empfehlen. Sie können gelegentlich nützlich sein oder eine Phase harter Arbeit belohnen, aber ihre Preise übersteigen in der Regel das, was Sie mit Gelegenheitsjobs an einem Tag verdienen können.
Dennoch müssen Sie nicht alle Nächte unter freiem Himmel oder auf der Rückbank eines Autos verbringen.
Auch wenn diese einfache Art der Unterkunft für den Urlaubsanteil eines PVT in Frage kommt, ist sie unvereinbar mit der Notwendigkeit, körperlich anstrengende Arbeit zu leisten, und kann Ihrer Moral schaden.
Mit einem kleinen Budget zu reisen bedeutet, den Gürtel enger zu schnallen, aber den minimalen Komfort für Ersparnisse zu opfern, wäre ein großer Fehler.
Die Qualität von Ruhe und Schlaf ist nicht verhandelbar, wenn Sie ein ganzes Jahr im Ausland durchhalten wollen.
Ich werde Ihnen nun die verschiedenen Unterkünfte vorstellen, die zum Budget eines PVT passen. Wahrscheinlich werden Sie je nach Abenteuer zwischen diesen Möglichkeiten wechseln. Manche Unterkünfte sind kostenpflichtig, andere kostenlos, aber alle werden Ihnen unvergessliche Erinnerungen hinterlassen.
Mietwohnungen in der Stadt.
Wenn Ihr Projekt oder die Umstände Sie dazu führen, in der Stadt zu arbeiten, müssen Sie ein Zimmer oder eine Wohnung finden, entweder allein oder in einer Wohngemeinschaft.
Das Thema Wohngemeinschaft ist ein eigenes Kapitel, das ich weiter unten auf dieser Seite ausführlich behandle. Zunächst möchte ich auf die Suche nach einem Einzelzimmer eingehen, die oft schwierig ist, wenn man nur für wenige Monate in einer Stadt bleibt.
Auch wenn Kleinanzeigen in den lokalen Zeitungen noch von Interesse sind, hat sich der Immobilienmarkt weitgehend ins Internet verlagert.
Die verschiedenen Portale der Branche (siehe praktische Tipps am Ende des Artikels) enthalten Tausende von Anzeigen und ähneln stark ihren deutschen Pendants.
Während Ihrer Suche werden E-Mail-Kontakte wahrscheinlich wenig Erfolg bringen. Für viele Menschen einschüchternd, sind Telefonanrufe der beste Weg, um Besichtigungen zu bekommen.
Vielleicht noch mehr als in Frankreich sollten Sie vermeiden, sofort auf das erste Angebot einzugehen, es sei denn, Zeit- oder Geldmangel zwingt Sie dazu.
Der Markt für möblierte Wohnungen bietet den meisten Spielraum für PVT-Reisende, aber Sie können auch eine leere Wohnung mieten und sie notdürftig einrichten, wenn Sie ein Jahr bleiben wollen.
Beginnen Sie mit der Erkundung der verschiedenen Stadtviertel und achten Sie auf Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Wenn Sie bereits Arbeit gefunden haben, ist es sehr empfehlenswert, in der Nähe davon zu wohnen, besonders in großen Städten wie Auckland.
Ob im Internet, auf dem Campus oder am Empfang einer Jugendherberge – Immobilienanzeigen sind oft nach demselben Muster formuliert.
Tipps zum Entschlüsseln von Immobilienanzeigen.
- Die gesetzliche Vorauszahlung der Miete darf zwei Wochen nicht überschreiten
- Die Vertragslaufzeit und die Höhe der Kaution (Bond) müssen angegeben sein
- Die Miethöhe sollte den Marktpreisen entsprechen
- Möblierte Wohnungen sind mit dem Hinweis „furnished“ gekennzeichnet
- Nebenkosten sind enthalten, wenn „all inclusive“ angegeben ist
- Nebenkosten sind nicht enthalten, wenn „without charges“ angegeben ist
- Wasser (water) und Strom (power) können erwähnt sein
- Ein Internetanschluss ist oft bereits installiert und in der Miete enthalten
- Das Viertel sollte gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sein
Vermieter zögern oft, ihre Wohnung an Durchreisende zu vermieten, insbesondere an Ausländer ohne echte finanzielle Garantien. Um Ihre Chancen zu erhöhen, sollten Sie Fehler vermeiden und die gesetzlichen Formalitäten kennen.
Formalitäten und Nachweise
Wenn die Anmietung einer Wohnung bestimmte Garantien erfordert, bleiben die Anforderungen der neuseeländischen Vermieter dennoch vernünftig. Mit etwas Rücklagen und einem neuseeländischen Bankkonto ist die Wohnungssuche nicht sehr schwierig.
Die Mindestnachweise beschränken sich auf ein Ausweisdokument und die Bankverbindung bei einer neuseeländischen Bank. Für die Eröffnung eines Girokontos empfehle ich Ihnen das Dossier Bankwesen auf NZreisen.
Die Miethöhe schwankt von Stadt zu Stadt und sogar von Viertel zu Viertel. Eine korrekte Schätzung der Mieten in Neuseeland ist nahezu unmöglich. Rechnen Sie mit etwa 200 $ für ein einfaches Zimmer in Auckland, aber der Preis kann im CBD (Central Business District, d. h. Stadtzentrum und Geschäftsviertel) stark steigen.
Die Mindestdauer für einen Mietvertrag beträgt in der Regel sechs Monate (periodic term), und beide Parteien können mit drei Wochen Vorlauf kündigen.
Da Sie jedoch höchstens ein Jahr mieten wollen, wird der Vermieter möglicherweise einen befristeten Vertrag (fixed term) vorschlagen, der beide Parteien bis zu einem festgelegten Datum bindet.
Achtung, die Wahl zwischen einem „periodic term“ oder einem „fixed term“ ist für den weiteren Verlauf Ihres Aufenthalts im Working Holiday von großer Bedeutung.
Ein zu strikter Vertrag kann Ihre Flexibilität einschränken und Sie Chancen auf Jobs kosten. Gehen Sie keine Verpflichtungen leichtfertig ein, besonders wenn Sie noch keine Arbeit gefunden haben.
Die Kaution, die zwischen zwei und vier Wochenmieten liegt, wird im „Bond Lodgement Form“ festgehalten, das vom Mieter und vom Vermieter (landlord) unterzeichnet wird.
Dieser Betrag wird am Ende der Mietzeit vollständig zurückerstattet, wenn die Wohnung im ursprünglichen Zustand zurückgegeben wird und Ihr „Bond Refund Form“ korrekt ausgefüllt ist.
Wenn Sie nicht direkt mit einem privaten Vermieter verhandeln, müssen Sie zusätzlich auch die Maklergebühren bezahlen.
Der verlangte Betrag wird auf Basis einer Wochenmiete berechnet, zuzüglich einiger Bearbeitungsgebühren.
Die Vorauszahlung von zwei Wochen Miete (rent in advance) kommt zur Kaution hinzu, sodass die Anfangszahlung etwa einer Monatsmiete entspricht.
Danach zahlen Sie die Miete alle zwei Wochen (manchmal auch wöchentlich) per Scheck oder Bankeinzug.
Der Mietvertrag (Tenancy Agreement Form) ist selbstverständlich Pflicht.
Es gibt nichts Besonderes zum Übergabeprotokoll zu sagen, die einzige Regel besteht darin, jedes Detail zu notieren und ein Exemplar des „Property Inspection Report“, das von beiden Parteien unterzeichnet ist, mitzunehmen.
Zusammenfassung des Verfahrens zur Anmietung während eines PVT.
- Suche nach einer Immobilienanzeige.
- Kontaktaufnahme mit dem Vermieter zur Überprüfung der Mietvertragsbedingungen.
- Besichtigung der Wohnung.
- Vorlage der vom Vermieter geforderten Nachweise.
- Erstellung und Unterzeichnung des Tenancy Agreement Form (Mietvertrag).
- Zahlung der Kaution und Unterzeichnung des Bond Lodgement Form.
- Zahlung von zwei Wochen Miete im Voraus gemäß dem gesetzlichen Maximum.
- Wohnungsübergabeprotokoll und Unterzeichnung des Property Inspection Report.
- Einzug und Nutzung der Wohnung.
- Kündigung gemäß den im Mietvertrag festgelegten Bedingungen.
- Auszugsprotokoll und Unterzeichnung des Property Inspection Report.
- Rückerstattung der Kaution beim Bond Center des Wohnungsministeriums.
Wie findet man eine Wohngemeinschaft?
Eine Wohngemeinschaft unter Reisenden von Grund auf zu gründen, ist denkbar, aber oft einfacher ist es, eine bereits bestehende WG zu suchen. Auch wenn in diesem Rahmen weniger Wert auf Nachweise gelegt wird, sollte Ihr Profil zu dem der anderen Mitbewohner passen.
Die Vorteile einer Wohngemeinschaft verdienen nicht mehr als ein paar Zeilen. Die niedrigere Miete bei größerer Fläche, die oft ideale Lage und die gute Stimmung sind unschlagbare Argumente. Was das Budget betrifft, können Sie mit 100 bis 200 $ pro Woche für ein Zimmer rechnen.
Das Profil der anderen Mitbewohner muss ebenfalls passen, und Sie sollten immer auf einen unterschriebenen Vertrag bestehen, der die Hausordnung und die Aufteilung der Haushaltsaufgaben festlegt.
Wie überall in Neuseeland wird die Miete wöchentlich gezahlt. Ob WG oder nicht, das Gesetz gilt, und man kann von Ihnen eine Kaution von zwei Wochen verlangen sowie das Recht, die Miete alle 180 Tage anzupassen.
Die Suche nach einem Mitbewohner ist lang genug, dass man sich nicht leichtfertig darauf einlassen sollte.
Um beim Vorstellungsgespräch zu überzeugen, müssen Sie sich von Ihrer besten Seite zeigen. Eine bereits gefundene Arbeit wird empfohlen, um zu zeigen, dass Sie nicht plötzlich verschwinden werden.
Erwarten Sie nicht, die Wohngemeinschaft zu nutzen, um die Anwesenheit Ihres Partners kostenlos zu erzwingen – weder zu Beginn noch nach einigen Wochen. In diesem Fall ist es besser, eine Wohnung oder ein Zimmer für zwei zu suchen.
Wenn die Unterkunft vom Eigentümer gestellt wird, liegt die Sicherheit Ihrer Sachen in der WG in Ihrer Verantwortung. Wenden Sie sich an Ihre Reiseversicherung, um gegebenenfalls eine Zusatzversicherung abzuschließen.
Zum Abschluss noch ein Wort zu einem WG-Modell, das Urlauber begeistert. Die berühmten „Bachelors“, auch „Bachs“ oder „Crib“ genannt, sind abgelegene Cottages mitten in der Natur oder am Meer, manchmal sogar direkt am Strand. Der Mietpreis von rund 100 $ pro Nacht ist erschwinglich und ermöglicht es, mit den in der Jugendherberge kennengelernten Freunden zu feiern.
Unterkunft in Jugendherbergen.
Das Leben auf der Straße bei der Suche nach einem Job auf einem Biobauernhof oder bei der Obsternte kann Nächte im Van erfordern. Aber wenn man nicht mobil ist oder der Winter zu streng wird, sollte man in Betracht ziehen, in einer Jugendherberge zu übernachten.
Der Begriff „Backpacker“ bedeutet auf Englisch „Rucksack“ und bezeichnet sowohl junge Reisende auf Jobsuche als auch Jugendherbergen. Diese günstigen Unterkünfte empfangen Reisende aller Nationalitäten in Schlafsälen oder einfachen Einzel- oder Doppelzimmern.
Der Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie Esszimmer, Küche, Waschküche oder Badezimmer ermöglicht es dem Reisenden, für einen angemessenen Preis einen akzeptablen Komfort zu genießen. Der Wochenpreis hängt von der touristischen Attraktivität der Region ab und liegt zwischen 90 und 180 $ (manchmal weniger in abgelegenen Gegenden). Am günstigsten ist das Schlafsaalangebot, für ein eigenes Zimmer oder Bad muss man einen Aufpreis zahlen.
Sie können sogar einen Platz zum Aufstellen Ihres Zeltes auf einem angrenzenden Gelände nutzen und die Kosten senken. Wenn sich die Gelegenheit ergibt, besteht Ihre beste Chance, die Rechnung zu reduzieren, darin, etwas Zeit in die Hilfe für das Reinigungspersonal zu investieren.
Auch wenn es unabhängige Backpacker gibt, teilen sich zwei Marktführer den größten Teil des Angebots.
BBH und YHA sind die beiden wichtigsten Backpacker-Ketten des Landes.
BBH ist ein Franchise, das verschiedene Herbergen im ganzen Land vereint, mit unterschiedlicher Empfangsqualität. YHA hat etwas weniger Häuser, bietet aber einen höheren Standard. Aus Konkurrenzgründen befinden sich die beiden oft in unmittelbarer Nähe zueinander.
Beachten Sie, dass eine Reservierung in der Hochsaison unbedingt erforderlich ist.
Dafür benötigen Sie eine Bankkarte, was problematisch sein kann, wenn Sie unserem Tutorial zum Eröffnen eines neuseeländischen Bankkontos nicht gefolgt sind.
YHA wie BBH belohnen die Treue mit Rabatten.
Die Mitgliedskarte ist mit 40 $ teuer genug, dass sich der Rabatt von 4 $ pro Nacht erst nach etwa zehn Tagen lohnt. Das Angebot richtet sich vor allem an PVT-Kandidaten mit Job oder Reisende, die eine Notlösung suchen.
Schließlich ist es wichtig, zwischen Backpackern und Working Hostels zu unterscheiden. Beide sind in ihrer Kapazität und Funktionsweise identisch, aber Working Hostels haben das Ziel, junge Arbeitnehmer mit Arbeitgebern der Region zusammenzubringen.
Es wäre verlockend, den Aussagen des Personals von Working Hostels zu glauben, wenn es von der Anwesenheit von Recruitern (contractors) spricht. Ihr Ziel bleibt jedoch in erster Linie, Kunden zu gewinnen. Auch wenn es keine Täuschung über die Hotelqualität gibt, ist es keineswegs sicher, dass Sie dort tatsächlich Arbeit finden.
Unterkunft im Woofing und HelpX.
Wie in unserem Dossier über die während eines Working Holiday auszuübenden Tätigkeiten beschrieben, ermöglichen WWOOFING und HELPX, Unterkunft und Verpflegung gegen einige Stunden täglicher Arbeit zu erhalten. Der Empfang ist ausgezeichnet und Sie wohnen direkt beim Gastgeber oder häufiger in einem kleinen angrenzenden Cottage.
Das Modell erfreut sich wachsender Beliebtheit, und wenn Sie motiviert sind, auf einem Biobauernhof zu arbeiten oder am Leben eines jungen Unternehmens teilzunehmen, haben Sie die richtige Lösung gefunden. Der einzige Nachteil ist, dass Sie kein Geld verdienen und trotzdem weiterhin für den Transport im Land bezahlen müssen.
Abgesehen von WWOOFING- oder HelpX-Angeboten vermieten manche Arbeitgeber Zimmer an ihre Arbeitskräfte. Diese Angebote kosten 150 $ pro Woche, sind also teurer als Jugendherbergen, bieten aber deutlich mehr Komfort.
Noch günstiger sind Stellplätze für Vans und Zelte, die in der Hochsaison eine gute Lösung darstellen. Die Grundstücke gehören sowohl Arbeitgebern als auch Kiwis, die ihr Einkommen aufbessern möchten. Duschen werden manchmal angeboten, doch bleibt oft Improvisation angesagt. Unter solchen Bedingungen lohnt sich ein voll ausgestatteter Campingplatz.
Camping als letzter Ausweg.
Camping in Neuseeland wird ausführlich in der Guide-Rubrik von NZreisen beschrieben. Ich beschränke mich hier auf eine kurze Darstellung, da diese Notlösung kaum für ein ganzes Jahr geeignet ist.
Die neuseeländische Regierung erlaubt immer noch Wildcamping, trotz des wachsenden Widerstands in der Bevölkerung.
In besonders touristischen Regionen wie Otago oder Rotorua ist das Campen jedoch mittlerweile verboten, was für junge Arbeitssuchende ein Problem darstellt.
Noch wichtiger ist, dass die Campingplätze (insbesondere die des Department of Conservation) nicht unbedingt mit Duschen ausgestattet sind.
Wenn es im Bereich der Obsternte kaum auf das Erscheinungsbild ankommt, wird ein unausgeschlafener oder ungepflegter Café-Server nicht überall akzeptiert.
Denn manche Menschen verkraften mehrere Nächte ohne richtigen Schlaf schlechter als andere.
Lange Arbeitstage ohne eine bequeme Matratze zur Erholung können direkt zu Erschöpfung und einem verfrühten Ende des Aufenthalts führen!
Aus diesem Grund ist der Kauf eines Zeltes, um die Unterkunftskosten zu senken, eine riskante Überlegung.
Und falls Sie meine Argumente noch nicht überzeugen, bedenken Sie, dass ein Jahr in Neuseeland auch einige Wintermonate beinhaltet.
Eine Unterkunft, die zu Ihrer Persönlichkeit passt!
Teilnehmer am Working Holiday hoffen oft, ein ganzes Jahr zu bleiben. Doch die Reise kann schnell enden, wenn die Lücke zwischen Traum und Realität zu groß wird.
Um Neuseeland zu bereisen und seine Wunder zu genießen, muss man in der Lage sein, sich oft zu bewegen und somit die Unterkunft zu variieren.
Andernfalls muss man seine Wahl auf eine große Stadt beschränken und Geld für Urlaub und Aktivitäten zurücklegen.
Um Erfolg zu haben, sollte man Lösungen wählen, die zu den eigenen körperlichen Fähigkeiten und zur Persönlichkeit passen.
Mit anderen Worten: Niemand wird an Ihrer Stelle entscheiden, ob Sie ein Auto oder einen Minivan kaufen, in einem Schlafsaal oder im Zelt übernachten sollten…
Auch wenn die Budgetfrage oft im Vordergrund steht, gibt es Menschen, die lieber allein wohnen, und andere, die lieber in einer Wohngemeinschaft leben.
Manchmal muss man über seinen eigenen Schatten springen, deshalb ist es wichtig, die eigenen Grenzen physisch und emotional zu kennen.
Aus all diesen Gründen können die ersten Monate eines Working Holiday stressig sein.
Zum Glück sollten die natürliche Freundlichkeit der Kiwis und die positiven Erfahrungen im WWOOFING oder HelpX die meisten von Ihnen beruhigen.
Neuseeland gehört zu den beliebtesten Ländern für ein Working Holiday. Wenn man den ehemaligen Teilnehmern zuhört, war die Reise immer zu kurz nach ihrer Erfahrung.
Da die Frage der Fortbewegung eng mit der Unterkunft verbunden ist, empfehle ich Ihnen dringend, unser Dossier über die Transportmöglichkeiten im Land zu lesen.
Zögern Sie nicht, auf NZreisen zu berichten! So tragen Sie zur Rubrik mit den praktischen Tipps von Ben dem Kiwi bei. Ich überlasse ihm nun das Wort für seine traditionelle Fragen-und-Antworten-Rubrik zur Unterkunft während eines Working Holiday.
